居抜き物件のすすめ

居抜きとは家具を始めとする備品や設備がついたまま賃貸に出されている物件を指します。主に飲食店などに多く見られます。居抜き物件のメリットはズバリ、初期費用を抑えることができる点です。部屋を賃貸したときに意外とネックになるのは家具などの備品や設備を買い揃えなければならないことです。自分の求める設備が揃っている居抜き物件であればそうしたストレスをほとんど感じないで済みます。また、最初から生活、もしくは営業するのに必要な備品は揃っていますから、スムーズに新生活や事業を始めることができます。

ただし、居抜き物件の際に注意しなければならないのは、自身の求める空間に合う、設備や備品が備え付けられているかどうかです。せっかく初期費用を抑えることができるのに、また新たに設備や備品を買い直すようなことがあっては本末転倒ですから。 とはいえ、ちゃんとした計画、イメージを持って選べば、居抜き物件はかなりお得な物件であることは間違いないでしょう。

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居抜きのメリットとは

居抜きの物件の最大のメリットは、やはり既に家具や備品がある事です。お店を開くときに掛かる経費の中でも大部分を占めると言っても過言ではない、設備に掛かる費用を抑える事が出来るので、銀行などから借りるお金を減らす事が出来ます。精神的な余裕も出来るため、経営に集中して働く事が出来ますし、それはスタッフにも伝わり、良い雰囲気のお店づくりにもつながると言えるのです。つまり自分の希望する居抜きの物件を見付ける事が、開業の成功のコツとも言われています。

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